棋牌室专用商用租赁协议范本(2024修订)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

棋牌室专用商用租赁协议范本(2024修订)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任及费用

5.1维修责任

5.2维修费用

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险费用

7.租赁物变更及转让

7.1变更条件

7.2转让条件

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

9.解除合同的条件

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件列表

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号棋牌室，面积约为_______平方米。棋牌室内的所有家具、设备及附属设施均包含在租赁范围内。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付方式

乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。转账时，请务必在备注栏内注明“租赁费”。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

乙方须按棋牌室的正常营业时间使用租赁物，不得改变棋牌室的经营性质。

4.2维护责任

乙方应负责棋牌室日常的清洁和维护工作，确保棋牌室的卫生和设施的正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

5.维修责任及费用

5.1维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2维修费用

维修费用包括材料费、人工费等，具体费用双方协商确定。

6.保险责任

6.1保险购买

为保证乙方经营过程中的人身及财产安全，乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。保险单据应提交甲方备案。

7.租赁物变更及转让

7.1变更条件

如乙方需对租赁物进行装修或变更使用目的，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

7.2转让条件

乙方不得将租赁物整体转租给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租后，原租赁合同继续有效，乙方仍承担原合同约定的责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金的20%。

8.2出租方违约

甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.解除合同的条件

9.1合同解除条件

甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。

9.2解除合同的程序

甲乙双方应书面通知解除合同，并办理相关手续。甲方应在解除合同后_______天内退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金或其他费用后的余额）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1双方的其他约定

甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，以书面形式签订。