男方承诺将房产赠与女方协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

男方承诺将房产赠与女方协议二零二五年

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产赠与描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如房屋结构、地理位置等）。

2.赠与条件

甲方承诺将上述房产无条件赠与乙方。

乙方接受甲方赠与的房产，并承诺遵守国家相关法律法规及房产管理规定。

二、协议内容

1.赠与房产的具体信息已在上述房产信息中明确列出。

甲方保证所赠与的房产不存在任何法律纠纷，乙方有权依法享有该房产的所有权。

2.乙方接受甲方赠与的房产后，应承担房产的维修、养护等责任。

三、生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除本协议。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方赠与的房产进行查验，如发现房产存在法律纠纷或不符合要求，有权拒绝接受赠与。

有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、产权证明等。

义务：

在协议签订后，按照协议约定接收房产。

对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签订后，有权要求甲方接收房产。

如因甲方原因导致房产无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所赠与的房产不存在任何法律纠纷，并确保甲方能够依法享有该房产的所有权。

为甲方接收房产提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

六、房产查验与交付

1.查验方式

甲方在收到房产后应立即进行查验，确认房产符合协议要求。

乙方应在甲方查验期间提供必要的协助，如陪同查验等。

2.交付标准

房产交付标准以协议约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点或质量交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议