住房租赁协议国家标准样本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁协议国家标准样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4附属设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋变更

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋的结构为层，包括地下室和露台。

1.4附属设施：房屋附属设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均处于正常使用状态。

2.租赁双方

2.1出租人信息：出租人的姓名或名称是，身份证号码或营业执照号码是。

2.2承租人信息：承租人的姓名或名称是，身份证号码或护照号码是。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为年月日。

3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元，租金共计为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前支付当月的租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或者承担相应的维修费用。

8.转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内，需经出租人同意方可将租赁的房屋转租给第三方。

8.2转租手续：承租人转租房屋的，应当提前向出租人书面申请，并提供转租人的相关信息。出租人应在收到申请后个工作日内回复。

9.合同解除

9.1

解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

9.2解除通知期限：承租人应在租赁期满前个月内向出租人提出解除合同的书面通知。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的%。

10.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的%。

11.争议解决

11.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解：协商不成的，任何一方均有权向第三方调解组织申请调解。

11.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。

13.3房屋变更：租赁期间，房屋的所有权发生变更的，出租人应及时通知承租人。

14.附件

14.2租赁合同附件：本合同附件中包含了租赁合同的附件，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以及房屋内部设施的详细