房产转让协议与房产转让协议书7篇.docx

房产转让协议与房产转让协议书7篇

篇1

房产转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已办理不动产登记，不动产权证书编号为：XXXXXX。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将房产转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理不动产登记过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金金额为房产转让价格的XX%。

2.若乙方在签订协议后未能在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。违约金金额为房产转让价格的XX%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议，并各自承担相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的房产拥有完全的产权，并承诺未设定任何抵押、质押等担保权益。如因甲方产权问题导致乙方无法办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在办理过户手续过程中，应注意保护甲方的合法权益，确保过户手续的顺利进行。如因乙方原因导致过户失败，则视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

房产转让协议书

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，并已办理不动产登记，不动产权证书编号为：XXXXXX。现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：XX市XX区XX街XX号；2.建筑面积：XX平方米；3.产权年限：XX年；4.不动产权证书编号：XXXXXX。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将房产转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。3.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。4.房产交付后，甲方应协助乙方办理不动产登记过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。5.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金金额为房产转让价格的XX%。6.若乙方在签订协议后未能在规定时间内支付全款或未能办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。违约金金额为房产转让价格的XX%。7.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议，并各自承担相应损失。8.甲方应保证对所转让的房产拥有完全的产权，并承诺未设定任何抵押、质押等担保权益。如因甲方产权问题导致乙方无法办理过户手续，

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：