2024商用房产租赁合同书（含租赁期届满物业恢复原状责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商用房产租赁合同书（含租赁期届满物业恢复原状责任）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属与用途

2.3房产附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途说明

4.2租赁限制条款

5.租金支付与押金

5.1租金支付时间与方式

5.2押金金额及退还条件

6.物业管理与服务

6.1物业管理费缴纳

6.2物业服务内容与标准

7.修缮与维护责任

7.1房产修缮责任

7.2设备维护责任

8.房产使用与保护

8.1房产使用规定

8.2房产保护责任

9.保险责任

9.1房产保险

9.2个人责任保险

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。

2.2房产权属与用途

甲方对该房产拥有合法所有权，房产用途为[房产用途]。

2.3房产附属设施与设备

房产内配备有[列出附属设施与设备]，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途说明

乙方租赁该房产用于[租赁用途]，不得用于违法活动。

4.2租赁限制条款

乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得进行分隔、扩建、改建等。

5.租金支付与押金

5.1租金支付时间与方式

租金于每月[支付日]前支付，支付方式为[支付方式]。

5.2押金金额及退还条件

押金为[押金金额]，在合同终止后，甲方应在[退还时间]内无息退还乙方。

6.物业管理与服务

6.1物业管理费缴纳

乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

6.2物业服务内容与标准

甲方负责提供符合[服务质量标准]的物业管理服务。

7.修缮与维护责任

7.1房产修缮责任

甲方负责房产的维修保养，乙方在使用过程中造成的损坏，应赔偿甲方损失。

7.2设备维护责任

房产内设备由甲方负责维护，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.房产使用与保护

8.1房产使用规定

乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，爱护房产及其附属设施。

8.2房产保护责任

乙方应保持房产的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋装修及附属设施。

9.保险责任

9.1房产保险

甲方应在本合同签订后[保险期限]内对房产进行保险，保险金额不低于房产价值，并将保险单复印件交付乙方。

9.2个人责任保险

乙方应自行购买个人责任保险，以保障自身在租赁期间因意外事故对第三方造成损害时的赔偿责任。

10.违约责任

10.1违约行为定义

本合同中违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产及附属设施等。

10.2违约责任承担

一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]，并承担由此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律规定或合同约定可解除合同的其