宜居住宅租赁合同书（2024年标准版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宜居住宅租赁合同书（2024年标准版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件与责任

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

3.2押金支付与退还条件

3.3房屋损坏赔偿责任

第四条房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋变更与改造限制

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件与责任

第六条违约责任

6.1承租人违约行为

6.2出租人违约行为

6.3违约责任承担方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2法律适用

第八条其他约定

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3保险责任

第九条出租人权益保障

9.1出租人权益保障措施

9.2出租人提供的服务与保障

第十条承租人权益保障

10.1承租人权益保障措施

10.2承租人提供的信息与保障

第十一条房屋保险

11.1房屋保险的购买与理赔

11.2保险费用承担方式

第十二条环境与安全

12.1环境保护与垃圾处理

12.2房屋安全与应急预案

第十三条房屋转租

13.1转租条件与程序

13.2转租租金分配方式

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效时间与份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.1.2出租人保证上述地址的合法性，以及房屋符合国家的相关居住标准。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内设施包括但不限于：【填写房屋内设施，如家具、电器等】，如有缺失或损坏，承租人应通知出租人，由出租人在【填写时间内】负责修复或更换。

1.2.2承租人使用房屋时，应遵守有关【填写相关设施使用规定】，不得私自改动房屋结构和设备。

1.3租金金额与支付方式

1.3.1

租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期】支付一次。

1.3.2承租人应在每月的【填写支付截止日期】前，将租金支付给出租人。

1.3.3承租人支付租金的方式为【填写支付方式，如现金、转账等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自【填写开始日期】起算。

2.1.2承租人在租赁开始日期起【填写时间内】搬入租赁房屋。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁期限至【填写结束日期】止。

2.2.2承租人在租赁结束日期前搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租人。

2.3提前解除合同的条件与责任

2.3.1双方提前解除合同的，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

2.3.2提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，但承租人应支付出租人【填写提前解除合同的违约金】。

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

3.1.1承租人应在每月的【填写支付截止日期】前支付租金。

3.1.2

承租人支付租金的方式为【填写支付方式，如现金、转账等】。

3.2押金支付与退还条件

3.2.1承租人应在签订本合同时，支付给出租人押金【填写押金金额】元。

3.2.2合同到期，承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人，并经出租人确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在【填写时间内】无息退还承租人押金。

3.3房屋损坏赔偿责任

3.3.1承租人在使用房屋过程中，如因不当使用或疏忽导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的修复费用和赔偿责任。

3.3.2出租人因维修房屋而影响承租人使用的，应减少相应期间的租金。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.1.1承租人应按照本合同约定使用房屋，并遵守有关法律法规。

4.1.2承租人不得将房屋用于非法用途，也不得改变房屋结构和设施用途。

4.2房屋维护与维修责任

4.2.1出租人负责房屋及设施的日常维护和维修。

4.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护和维修。

4.3房屋变更与改造限制

4.3.1未经双方协商一致，承租人不得对房屋进行变更或改造。

4.3.2承租人如需要进行房屋变更或改造，应提前【填写提前通知时间】通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第