二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含合同修改）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含合同修改）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权证号

2.2房产地址

2.3房产用途

2.4房产面积

2.5房产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付比例

3.4尾款支付方式

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

6.房产抵押及贷款

6.1抵押情况

6.2贷款情况

6.3贷款偿还责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1附件一

11.2附件二

11.3补充条款一

11.4补充条款二

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改内容

13.3修改生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产产权证号

房产产权证号：_______

2.2房产地址

房产地址：_______

2.3房产用途

房产用途：_______

2.4房产面积

房产面积：_______平方米

2.5房产结构

房产结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：_______元人民币

3.2支付方式及时间

支付方式：_______

支付时间：_______

3.3首付比例

首付比例：_______%

3.4尾款支付方式

尾款支付方式：_______

4.房产交付及验收

4.1交付时间

交付时间：_______

4.2验收标准

验收标准：_______

4.3验收流程

验收流程：_______

4.4验收不合格处理

验收不合格处理：_______

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

过户时间：_______

5.2过户费用

过户费用：_______

5.3税费承担

税费承担：_______

6.房产抵押及贷款

6.1抵押情况

抵押情况：_______

6.2贷款情况

贷款情况：_______

6.3贷款偿还责任

贷款偿还责任：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除条件二

一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同解除条件三

合同约定的其他解除条件。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同约定的终止条件实现或双方协商一致解除合同。

11.合同附件及补充条款

11.1附件一

附件一：房产产权证复印件

11.2附件二

附件二：房产测绘报告

11.3补充条款一

补充条款一：_______

11.4补充条款二

补充条款二：_______

12.合同签署

12.1签署时间

签署时间：_______

12.2签署地点

签署地点：_______

12.3签署人身份证明

签署人身份证明：_______

13.合同修改

13.1修改方式

合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

13.2修改内容

修改内容应明确具体，不得违反法律法规。

13.3修改生效时间

修改内容自双方签字盖章之日起生效。

14.其他约定事