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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3房产价格

1.4附加条款

第二条：房产交付与过户

2.1房产交付时间

2.2房产交付条件

2.3过户流程与时间

第三条：价款支付

3.1首付款支付

3.2贷款申请与支付

3.3剩余房款支付

第四条：房产交付后的责任

4.1房产维护责任

4.2房产保险

第五条：违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

8.2合同无效条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条：其他约定

12.1房产交易税费

12.2物业服务费用

12.3家具家电等物品归属

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条：合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2房产描述

本合同所涉及的房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号码），房产为（房产类型，如住宅、商业等），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积）。

1.3房产价格

本合同约定的房产交易总价为人民币（大写）（元整）（小写）（元），其中首付款为人民币（大写）（元整）（小写）（元），剩余房款通过贷款方式支付。

1.4附加条款

第二条：房产交付与过户

2.1房产交付时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房产交付给乙方。

2.2房产交付条件

2.3过户流程与时间

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续，过户流程包括：（列出过户流程，如房产交易中心办理过户、缴纳税费等），过户手续应在（具体时间）内完成。

第三条：价款支付

3.1首付款支付

乙方应在本合同签订后（具体时间）内支付首付款人民币（大写）（元整）（小写）（元）给甲方。

3.2贷款申请与支付

乙方应在本合同签订后（具体时间）内向银行申请贷款，并将贷款合同复印件提交给甲方。贷款申请成功后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款。

3.3剩余房款支付

乙方应按照贷款合同的约定，在本合同签订后（具体时间）内支付剩余房款人民币（大写）（元整）（小写）（元）给甲方。

第四条：房产交付后的责任

4.1房产维护责任

房产交付后，甲方应承担房产的维护责任，确保房产及附属设施的正常使用。

4.2房产保险

甲方应为本合同涉及的房产及附属设施办理保险，并将保险单复印件提交给乙方。

第五条：违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的（百分比）。

5.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的（百分比）。

第六条：争议解决

6.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，可向（调解机构）申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向（法院）提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

双方同意解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利等。

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效条件

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

第十条：保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。

10.