中介服务房屋出租协议2024年版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介服务房屋出租协议2024年版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.中介方信息

3.1中介方名称

3.2中介方联系方式

3.3中介方身份证号码

4.承租方信息

4.1承租方名称

4.2承租方联系方式

4.3承租方身份证号码

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还方式及时间

8.房屋维护与维修

8.1出租方负责维护维修的范围内

8.2承租方负责维护维修的范围内

9.房屋使用规定

9.1房屋使用范围

9.2房屋禁止行为

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2中介方违约责任

11.3承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决地点

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2中介方签字盖章

14.3承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

2.出租方信息

2.1出租方名称：

2.3出租方身份证号码：

3.中介方信息

3.1中介方名称：X中介有限公司

3.3中介方身份证号码：

4.承租方信息

4.1承租方名称：

4.3承租方身份证号码：

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2026年12月31日

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币元整

6.2租金支付周期：每月的第日支付当月租金

6.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

7.押金

7.1押金金额：人民币万元整

7.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无损坏或者经协商解决后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。

8.房屋维护与维修

8.1出租方负责维护维修的范围内：

1)房屋主体结构的安全和正常使用；

2)公共部位及共用设施设备的安全和正常使用；

3)按照合同约定，出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及设施的安全和使用功能。

8.2承租方负责维护维修的范围内：

1)个人使用的设施设备的安全和正常使用；

2)因承租方使用不当或者不合理使用导致的房屋及设施的损坏；

3)承租方应在发现房屋及设施有损坏或者安全隐患时，及时通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或者更换。

9.房屋使用规定

9.1房屋使用范围：承租方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的安全和使用功能，不得影响周围环境的安静和卫生。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需经出租方、中介方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：

1)合同到期，双方未续约；

2)提前解约：双方协商一致提前解除合同，并按照合同约定承担相应责任；

3)违约解约：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

1)未按照合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定，承担违约责任；