买卖合同上海市内销商品房出售合同8篇.docx

买卖合同上海市内销商品房出售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿出售其位于上海市的合法拥有的商品房给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、标的物描述

甲方同意出售位于上海市____________________区____________________路的房屋，房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房屋包括但不限于房屋本身、装修、配套设施等。具体的房屋布局、设施等详见附件中的房屋状况说明书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定上述商品房的售价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋产权转移

甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。乙方应配合甲方办理相关手续。产权转移完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、房屋交付

甲方应在产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。自交付之日起，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移过程中有任何违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写）给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户过程中有任何违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写）给甲方。

六、其他条款

1.本合同签订后，双方应严格遵守。合同内容如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书、相关证件复印件等。

注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿出售位于上海市的商品房给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

3.房屋的附属设施包括：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[总房价]元（大写：[总房价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第五条物业状况及保证

1.甲方保证所售房屋不涉及任