二零二五版简单实用门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单实用门面租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.租赁门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______平方米

门面用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及相关费用

1.租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

2.其他费用

乙方应承担门面相关的物业费、水电费等费用，甲方承担自身经营所需的其他费用。

三、交租方式及违约责任

1.交租方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期限内，任何一方提出解除合同，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同终止

（1）租赁期满；

（2）乙方出售、赠与或以其他方式处置该门面；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地查看，如有不符，有权解除合同。

有权根据经营需求对门面进行合理装修，但需提前通知乙方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项管理规定。

维护门面的清洁卫生，保证门面正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面用途。

有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守合同约定。

义务：

保证门面符合租赁合同约定的条件，无任何法律纠纷。

提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

六、装修与改动

1.装修许可

甲方如需对门面进行装修，应提前______个月书面通知乙方，并提交装修方案。

乙方应在______个工作日内回复是否同意装修。

2.装修费用

甲方自行承担装修费用，乙方提供必要的协助，如提供水电等接口。

七、租赁期满或合同解除后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权收回门面，甲方应按照合同约定的时间搬离。

2.合同解除

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）因甲方违约，乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：_____