2024年度租赁式住宅租赁合同标准样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度租赁式住宅租赁合同标准样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

2.房屋信息

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

7.房屋维护与修缮

7.1.出租人责任

7.2.承租人责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

9.违约责任

9.1.承租人违约责任

9.2.出租人违约责任

9.3.违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.合同生效

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.房屋平面图

13.2.附属设施清单

13.3.合同签订日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租人信息

1.1.1.出租人名称：

1.1.2.出租人住所：

1.1.3.出租人联系方式：

1.2.承租人信息

1.2.1.承租人名称：

1.2.2.承租人住所：

1.2.3.承租人联系方式：

2.房屋信息

2.1.房屋坐落：

2.1.1.房屋地址：

2.1.2.所在小区名称：

2.2.房屋面积：

2.2.1.房屋总面积：

2.2.2.使用面积：

2.3.房屋结构：

2.3.1.房屋层数：

2.3.2.房屋户型：

2.4.房屋装修情况：

2.4.1.装修风格：

2.4.2.装修程度：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.1.1.年：

3.1.2.月：

3.1.3.日

3.2.租赁终止日期：

3.2.1.年：

3.2.2.月：

3.2.3.日

3.3.租赁期限变更：

3.3.1.任何一方要求变更租赁期限，需提前______个月书面通知对方。

3.3.2.变更后的租赁期限，按变更后的起始日期和终止日期计算。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.月租金：______元人民币。

4.2.租金支付方式：

4.2.1.承租人应于每月______日前支付下一个月的租金。

4.2.2.租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.3.租金支付时间：

4.3.1.租金支付时间：每月______日。

4.4.租金调整：

4.4.1.租金自合同签订之日起______年内不变。

4.4.2.在租赁期间，如遇政策性调价或房屋维修导致租金增加，租金调整按相关法律法规及政策执行。

5.押金及退还

5.1.押金金额：

5.1.1.押金金额：______元人民币。

5.2.押金支付方式：

5.2.1.押金支付时间：合同签订之日支付。

5.2.2.押金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

5.3.押金退还条件：

5.3.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同履行完毕。

5.3.2.承租人需提前______个月书面通知出租人退还押金。

5.4.押金退还流程：

5.4.1.承租人提交押金退还申请，出租人审核无误后退还押金。

5.4.2.退还押金时，扣除房屋及附属设施损坏赔偿金及未结清的费用。

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围：

6.1.1.承租人仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.2.承租人有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需征得出租人同意。

6.2.禁止事项：

6.2.1.不得在房屋内进行违法活动。

6.2.2.不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2.3.不得在房屋内饲养宠物或进行影响他人正常生活的活动。

6.2.4.不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

7.房屋维护与修缮

7.1.出租人责任：

7.1.1.出租人负责房屋及附属设施的维修、养护。

7.1.2.房屋及附属设施出现故障或损坏，出租人应