期房购买协议：2024年限时抢购优质房源版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

期房购买协议：2024年限时抢购优质房源版B版

本合同目录一览

1.房源及购买条件

1.1房源描述

1.2购买条件

2.期房价格及支付方式

2.1期房价格

2.2支付方式

3.购房优惠政策

3.1优惠政策描述

3.2优惠政策适用条件

4.购房流程

4.1购房申请

4.2购房资格审核

4.3签订购房合同

4.4支付购房款项

4.5办理贷款手续

4.6办理房产证手续

5.交房标准及时间

5.1交房标准

5.2交房时间

6.物业服务及相关费用

6.1物业公司介绍

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

12.其他条款

12.1配套设施建设

12.2环境及绿化

12.3公共设施及使用权

13.附件

13.1购房合同附件

13.2付款凭证附件

13.3房产证办理附件

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房源及购买条件

1.1房源描述

本次购买的期房房源为优质房源版B版，位于_______（填写具体地址），房屋结构为_______（填写具体结构），房屋面积为_______（填写具体面积），户型为_______（填写具体户型）。

1.2购买条件

（1）具备完全民事行为能力的自然人；

（2）具备购房资格，符合我国住房限购政策；

（3）提供真实、有效的身份证明及购房资格证明；

（4）同意遵守本合同的各项条款。

第二条期房价格及支付方式

2.1期房价格

期房价格为每平方米_______元，总价共计人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.2支付方式

（1）一次性付款：买方在签订购房合同之日起_______日内，将房款全数支付至卖方指定的银行账户；

（2）按揭付款：买方在签订购房合同之日起_______日内，向卖方指定的银行申请住房按揭贷款，并将贷款额度内的房款支付至卖方指定的银行账户；

（3）分期付款：买方在签订购房合同之日起_______日内，支付首付款人民币_______元（大写：________________________元整），剩余房款分为_______期支付，每期支付金额为人民币_______元（大写：________________________元整），具体付款日期及金额详见附件。

第三条购房优惠政策

3.1优惠政策描述

本次购房可享受如下优惠政策：

（1）一次性付款优惠：享受房价总额的_______%折扣；

（2）按揭付款优惠：享受房价总额的_______%折扣；

（3）团购优惠：若买方符合团购条件，可享受房价总额的_______%折扣。

3.2优惠政策适用条件

（1）一次性付款优惠适用于一次性支付房款的买方；

（2）按揭付款优惠适用于通过银行按揭支付房款的买方；

（3）团购优惠适用于符合团购条件的买方，具体团购条件及优惠幅度由卖方确定。

第四条购房流程

4.1购房申请

买方需在签订购房合同前向卖方提交购房申请，并提供相关资料，包括但不限于：身份证明、购房资格证明、付款方式等。

4.2购房资格审核

卖方在收到买方提交的购房申请资料后，将在_______个工作日内对买方的购房资格进行审核，并向买方反馈审核结果。

4.3签订购房合同

买方通过购房资格审核后，卖方将与买方签订书面购房合同，合同内容应包括但不限于：房源描述、价格、支付方式、交房标准及时间、物业服务等。

4.4支付购房款项

买方按照本合同约定的支付方式支付房款，具体付款日期及金额详见附件。

4.5办理贷款手续

买方选择按揭付款的，需在签订购房合同之日起_______日内向卖方指定的银行申请住房按揭贷款，并按照银行的要求提供相关资料。

4.6办理房产证手续

卖方在交房后，应协助买方办理房产证手续，包括但不限于：提供必要的文件、资料、办理过程中的协调等。具体办理流程及费用按照我国相关法律法规执行。

第五条交房标准及时间

5.1交房标准

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；