二零二四年万达商铺租赁合同范本与商业营销推广服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年万达商铺租赁合同范本与商业营销推广服务

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

2.2租赁商铺的用途

2.3租赁商铺的附属设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金支付方式及方式变更

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的依据及条件

5.2租金调整的频率与幅度

6.押金及保证金

6.1押金及保证金金额及用途

6.2押金及保证金的退还条件

7.使用与维护

7.1商铺的使用范围与限制

7.2商铺的维修与保养责任

7.3商铺的装修与改造规定

8.营销推广服务

8.1营销推广服务内容与范围

8.2营销推广服务费用及支付方式

8.3营销推广效果的评估与考核

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约争议的解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件与合同具有同等法律效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的名称

13.2其他约定事项的内容

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

a)出租方：万达集团股份有限公司

b)出租方地址：市区路号

c)出租方法定代表人：

d)承租方：有限公司

e)承租方地址：市区路号

f)承租方法定代表人：

1.2合同订立时间与地点

a)合同订立时间：2024年1月1日

b)合同订立地点：市区万达广场会议室

1.3合同生效条件

a)双方代表签字盖章

b)合同内容符合法律法规要求

c)合同经有关部门审批通过

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

a)商铺名称：万达广场号商铺

b)商铺地址：市区万达广场一层

c)商铺面积：100平方米

2.2租赁商铺的用途

a)商铺用途：零售、餐饮

2.3租赁商铺的附属设施与设备

a)冷暖气设施

b)照明设施

c)消防设施

d)垃圾处理设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

a)租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁期限延长及续约条件

a)双方协商一致，可延长租赁期限

b)延长租赁期限前一个月提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

a)租金金额：每月人民币10万元

b)支付时间：每月1日前支付

4.2租金支付方式及方式变更

a)支付方式：银行转账

b)方式变更需提前一个月通知对方

4.3违约金及滞纳金

a)违约金：每月租金的10%

b)滞纳金：每日按租金的1%计算

5.租金调整

5.1租金调整的依据及条件

a)依据：物价部门发布的租金指导价

b)条件：每年1月1日根据上一年度物价部门发布的租金指导价调整租金

5.2租金调整的频率与幅度

a)频率：每年一次

b)幅度：不超过上一年度物价部门发布的租金指导价的10%

6.押金及保证金

6.1押金及保证金金额及用途

a)押金：人民币5万元

b)保证金：人民币3万元

c)用途：用于商铺租赁期间的维修、