苏州住宅2024年买卖协议详细版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州住宅2024年买卖协议详细版版B版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条：物业服务及相关费用

6.1物业管理费

6.2维修基金

6.3其他相关费用

第七条：交易手续及税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同签订时间及地点

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省苏州市区路号幢单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：苏房权证字第号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人地址：江苏省苏州市区路号幢单元层号

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人地址：江苏省苏州市区路号幢单元层号

买受人联系方式：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整（小写：0000.00元）

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：X

银行账号：X

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用以不动产登记中心出具的收费标准为准

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题

5.2瑕疵处理方式：如买受人发现房屋存在瑕疵，应在交付之日起X个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照法律法规及合同约定承担相应的维修、更换责任

第六条：物业服务及相关费用

6.1物业管理费：买受人应按照物业管理公司规定标准支付物业管理费

6.2维修基金：买受人应按照相关规定支付维修基金

6.3其他相关费用：包括但不限于水、电、煤气、通讯、有线电视等费用，由买受人承担

第七条：交易手续及税费

7.1交易手续办理：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋交易手续

7.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决方式

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同的变更：双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容；

10.2合同的解除：在符合法律法规及本合同约定条件下，双方均可解除本合同，但应承担因此而产生的相应责任。

第十一条：合同的效力

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

第十二条：其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；

12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第