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乡镇商铺招租转让协议

一、协议的背景与目的

本协议由甲方（乡镇商铺拥有者）和乙方（商铺承租人）签订，旨在明确乙方对甲方的商铺进行租赁或者转让的相关权益和责任。

二、商铺信息

商铺名称：______________

商铺地址：______________

商铺面积：______________

商铺用途：______________

起租日期：______________

租赁期限：______________

三、租金及费用

租金标准为每月______________元。

租金支付方式：乙方需在每月的______________日之前将当月租金支付到甲方指定的账户。

押金金额为______________元，乙方需在签订本协议时一次性支付给甲方。租赁期满并无违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。

四、乙方权利与义务

乙方有权合理使用商铺并从事符合商铺用途的经营活动。

乙方有权在租赁期满后选择续租或将商铺转让给第三方，但需提前______________个月书面通知甲方。

乙方有义务按期支付租金及其他相关费用。

乙方应当妥善保管商铺内设备和物品，如移动设备、陈列品等。

五、甲方权利与义务

甲方有权收取乙方按时支付的租金。

甲方有义务保证商铺的所有权合法及完整，并在租赁期间不得对商铺进行出租、转让、抵押等行为。

甲方有义务按约定时间维护商铺内外的基本设施并消除一切因设施故障导致的损害。

六、违约责任

如乙方逾期未支付租金超过______________天，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离商铺。

如乙方未经甲方书面同意将商铺转租给第三方或将商铺设备、物品抵押，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收乙方全部押金。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁，并按照中华人民共和国的法律进行处理。

八、其他条款

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的附件、补充协议为本协议的完整组成部分。

九、协议生效与解除

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。如双方需解除合同，请提前______________个月书面通知对方。

甲方（签名/盖章）：______________日期：______________

乙方（签名/盖章）：______________日期：______________