校园后勤物业管理专项协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园后勤物业管理专项协议版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1本协议的范围

1.2定义与解释

2.管理与服务内容

2.1物业管理

2.2后勤服务

2.3安全保障

3.双方责任与义务

3.1甲方（学校）的责任与义务

3.2乙方（物业管理公司）的责任与义务

4.服务标准与质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3质量监督与检查

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件与流程

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保险与安全保障

8.1乙方必须为从事物业管理的工作人员购买必要的保险

8.2安全保障措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同的完整性与效力

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1本协议的范围

本协议范围包括校园后勤物业管理专项协议版B版所规定的一切权利和义务。

1.2定义与解释

在本协议中，“甲方”指代学校，“乙方”指代物业管理公司。本协议所指的“物业管理”包括物业维护、清洁、绿化、维修等一切与物业相关的工作。“后勤服务”包括但不限于餐饮服务、物资采购、能源供应等。“甲方资产”指甲方拥有或使用的所有物业和设施。“乙方员工”指在乙方处从事物业管理的工作人员。

2.管理与服务内容

2.1物业管理

乙方负责对甲方资产进行物业管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化等工作。

2.2后勤服务

乙方负责提供甲方所需的后勤服务，包括但不限于餐饮服务、物资采购、能源供应等。

2.3安全保障

乙方负责甲方资产的安全保障工作，包括但不限于保安、消防、应急预案等。

3.双方责任与义务

3.1甲方（学校）的责任与义务

甲方应确保乙方正常开展物业管理和服务工作，提供乙方所需的物业和相关资料，并按照约定支付乙方服务费用。

3.2乙方（物业管理公司）的责任与义务

乙方应按照本协议约定，全面履行物业管理和服务工作，确保甲方资产的安全、整洁和正常使用。

4.服务标准与质量要求

4.1服务质量标准

乙方提供的物业管理和服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

4.2服务响应时间

乙方应在甲方提出服务需求后，及时响应并处理。

4.3质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理和服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改。

5.费用与支付

5.1服务费用

乙方向甲方提供的物业管理和服务，甲方应支付相应的服务费用。

5.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3费用调整机制

如因市场行情变化或政策调整等原因，双方可协商调整服务费用。

6.合同期限与续约

6.1合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2续约条件与流程

合同到期前，双方可协商续约。如需续约，应签订新的协议并盖章生效。

8.保险与安全保障

8.1乙方必须为从事物业管理的工作人员购买必要的保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、工伤保险等。

8.2安全保障措施

乙方应制定并执行甲方资产的安全管理制度，确保甲方资产的安全。对于因乙方原因导致的甲方资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.保密条款

9.1保密内容

乙方应对在从事物业管理和服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。

9.2保密期限

乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

如乙方违反保密义务导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

本协议的任何变更，均需双方协商一致并书面确认。

10.2合同终止条件

（1）双方协商一致；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律