二零二五版大型商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商铺租赁合同范文

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体位置），总面积为______平方米。

商铺结构、层高、装修状况等应符合甲方租赁需求。

2.商铺用途

商铺仅用于______（具体用途），不得从事任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付。

乙方应于每月______日前向甲方提供收据或发票。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙

乙方应在合同签订后______个工作日内将商铺钥匙交付给甲方。

甲方收到钥匙后应立即对商铺进行检查，确认商铺符合租赁要求。

2.验收

甲方在收到商铺钥匙后______个工作日内对商铺进行验收，如有不符合租赁要求之处，应及时通知乙方进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______倍的违约金。

若乙方未按时交付商铺或提供不符合租赁要求的商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整商铺使用范围，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

遵守合同约定的商铺使用规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

甲方在使用过程中应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构或设施。

2.商铺维护

商铺的日常维护和保养责任由甲方承担，乙方应提供必要的维修服务。

七、租金支付与调整

1.租金支付

商铺租金按月支付，每月______日前支付。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

商铺租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供的商铺不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商