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度假村物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、造福社会之原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同信守。

一、物业管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.负责对度假村房屋及配套设施设备的维护、保养和管理。

2.负责对度假村内的公共场所、公共设施的维护、保养和管理。

3.负责对度假村内的环境卫生、绿化美化、交通秩序等进行管理。

4.负责对度假村内的安全保卫、消防等工作进行管理。

5.负责提供物业服务、维修服务、社区文化活动等服务。

6.负责处理业主的投诉、意见和建议。

二、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按其房屋建筑面积向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：

-住宅：每平方米____元/月；

-商业：每平方米____元/月；

-其他：每平方米____元/月。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每月的第二个工作日。

3.甲方应按其实际使用的电量向乙方支付电费，电费价格为____元/度。甲方应按月向乙方支付电费，支付时间为每月的第二个工作日。

4.甲方应按其实际使用的用水量向乙方支付水费，水费价格为____元/吨。甲方应按月向乙方支付水费，支付时间为每月的第二个工作日。

5.甲方应支付其他费用，如垃圾处理费、电梯维护费等，具体费用标准如下：

-垃圾处理费：每户____元/月；

-电梯维护费：每台____元/月。

6.甲方应在签订合同时向乙方支付物业管理服务费的保证金，保证金为____元。合同终止时，乙方将保证金退还给甲方（不计利息）。如甲方在合同期间有任何未支付的物业管理服务费或其他费用，乙方有权从保证金中扣除相应金额。

四、物业管理服务质量标准

1.房屋及配套设施设备维护良好，无损坏、无安全隐患。

2.公共场所、公共设施维护良好，无破损、无污垢。

3.环境卫生干净、整洁，绿化美化良好，交通秩序井然有序。

4.安全保卫工作有效，消防设备设施完好，无安全事故发生。

5.物业服务态度热情周到，维修服务及时高效，社区文化活动丰富多样。

6.业主投诉及时回应，意见和建议得到妥善处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按规定向乙方支付物业管理服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权终止合同并依法追缴欠款。

2.乙方未按规定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有效证明文件。

4.其他违约责任及赔偿标准按照相关法律法规执行。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.甲方有以下情形之一的，乙方可以解除本合同：

-严重违反合同约定，导致乙方无法提供正常服务的；

-拖欠物业管理服务费超过三个月的；

-违反法律法规规定或损害公共利益的。

3.乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：

-无法提供正常服务的；

-擅自提高物业管理服务费用的；

-其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

4.合同解除后，双方应按规定进行结算并办理相关手续。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任；如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：_________人民法院。管辖法院具有管辖权的其他法院也可审理本案。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分内容。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成度假村物业管理服务合同如下：

一、物业管理服务事项

乙方提供物业管理服务的事项包括：

1.房屋管理：对甲方委托的房屋进行维护、修缮和管