二零二五版院落房屋出租合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版院落房屋出租合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、设施要求等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内完成房屋接收。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权在租赁期间对房屋进行合理使用和装修，但需事先获得甲方同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护。

对于房屋的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方应负责修复。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

甲方应在接到乙方续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.合同解除

双方可协商一致解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件