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关于北京工业厂房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的工业厂房位于北京市_____________区/县_______________街道/乡镇，厂房建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括厂房主体结构、内部装修（如吊顶、隔墙等）、电力设备、给排水设施等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________圆整（￥________元）。租金支付方式采用（□年付/□半年付/□季度支付）的方式。

2.乙方应在每个付款周期开始前______日支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。逾期交付的，应按照租金总额的百分之______向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并保证乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的安全使用。因甲方未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金及其他费用（如水、电、气等）。逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京的工业厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定用途的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁物的水、电等基础设施的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）将租赁物用于非法用途；

（3）擅自对租赁物进行装修或改