门面租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同书样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______平方米

门面结构：______

2.门面使用性质

乙方承租的门面仅用于______用途，不得擅自改变使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

乙方应在接收门面后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应合理使用门面，保持门面完好，不得擅自拆改结构。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回门面。

2.甲方义务

甲方应保证门面的合法合规，并提供必要的设施。

甲方应按照合同约定的时间交房。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用门面。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用门面，不得擅自改变使用性质。

乙方应保持门面完好，不得擅自拆改结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方赔偿损失。

义务：

保证门面的安全和合法使用，不得妨碍乙方正常经营。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保乙方经营活动不受干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应等。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持门面整洁，不得擅自改变门面结构。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金支付方式：______

2.租金调整

租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整后的租金应书面通知乙方。

七、终止与解除

1.终止条件

乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。

门面因不可抗力导致无法继续使用。

2.解除条件

乙方连续______个月未支付租金。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、