写字楼物业服务标准合同6篇.docx

写字楼物业服务标准合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：________________

乙方（业主或使用人）：________________

鉴于甲方是一家专业从事物业服务的企业，乙方为写字楼的业主或使用人，双方就物业服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于__________的写字楼，建筑面积为______平方米。物业的详细情况在附件中描述。

二、服务内容

1.综合服务：提供物业管理咨询、客户服务、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：对公共部位如电梯、空调系统等进行维护管理。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁和保洁工作。

4.绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责写字楼的保安工作，保障业主及使用人的安全。

6.停车场管理：提供停车场管理和车辆引导服务。

三、服务质量

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业服务。

2.甲方提供的服务应满足乙方正常合理的需求，保障物业的正常运行和使用。

3.甲方应定期进行物业服务评估，不断改进服务质量。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准和时间支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准详见附件。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改。

2.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照本合同约定支付费用，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，而乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供写字楼物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、清洁服务、绿化维护、设备设施维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照每月每平方米______元的标准支付。

2.甲方需按时支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业服务。

2.具体服务标准详见附件《写字楼物业服务标准细则》。

五、服务质量控制与保障

1.乙方应设立专门的服务质量监控部门，负责监督和检查各项服务的实施情况。

2.若甲方对乙方的服务质量存在异议，可向乙方提出书面投诉。乙方应在接到投诉后七日内进行整改并回复甲方。

六、物业设施维护

1.乙方应定期对物业设施进行维护，确保设施的正常运行。

2.若因乙方管理不当造成物业设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.合同期限届满，双方可另行签订新的服务合同。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方代表签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________

篇3

甲方（业主/使用人）：___________

地址：__