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临街房产无偿赠与协议

本协议由以下各方于（日期）签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：

甲方姓名：（填写甲方姓名）身份证号码：（填写甲方身份证号码）联系电话：（填写甲方联系电话）地址：（填写甲方地址）

受赠方（以下简称“乙方”）：

乙方姓名：（填写乙方姓名）身份证号码：（填写乙方身份证号码）联系电话：（填写乙方联系电话）地址：（填写乙方地址）

鉴于：甲方合法拥有以下房产：

房产名称：（填写房产名称）

房产地址：（填写房产地址）

房产面积：（填写房产面积）

甲方作为房产的合法所有人，经与乙方协商一致，甲方无条件、自愿地将上述房产无偿赠与乙方，并约定以下条款：

1.赠与的目的和条件

1.1甲方无条件将上述房产赠与乙方，并确保房产的完整权属及完整产权证明。

1.2乙方接受甲方的赠与，接受房产的所有权，承诺遵守以下条款。

2.不可撤销性

2.1本协议经甲乙双方签字后立即生效，且不可撤销。

2.2甲方一旦签署本协议，即表示甲方自愿无偿将房产赠与乙方，不得以任何理由撤回或撤销赠与。

2.3乙方无权要求退还房产或要求甲方付出任何形式的补偿。

3.声明与保证

3.1甲方声明，房产系合法取得，并不存在任何权属纠纷、纠纷或债务。

3.2甲方保证对房产享有完整的所有权，并保证其所有权不受任何担保、限制和转让。

3.3甲方承诺不会以任何方式干涉乙方对房产的使用和处置权利，甲方不得擅自进入房产或干扰乙方对房产的正常使用。

3.4甲方承诺补偿乙方因任何与房产赠与相关的诉讼和纠纷的费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费和其他支出。

4.知情权和保密义务

4.1本协议的签署，仅限于甲方和乙方之间的知情，不得向第三方透露或披露。

4.2如有不可抗力导致本协议内容披露，披露方不承担责任，但应及时通知对方。

5.附条件的权益

5.1乙方有权享有房产的所有权和使用权，并有权通过租赁、出售或其他方式处置房产。

5.2乙方无权将房产赠与或转让给第三方。

6.协议终止

6.1如甲方或乙方出现以下情况之一，本协议将终止：

甲方或乙方的死亡或宣告失踪；

乙方故意破坏房产财产或违反与房产使用相关的法律法规；

乙方向甲方提出书面申请，请求终止协议。

6.2协议终止后，房产所有权将重新归属甲方名下，乙方不得主张任何权利和要求。

7.法律适用和争议解决

7.1本协议适用中华人民共和国的法律。

7.2如对本协议的解释或执行发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可提起诉讼解决。

8.附则

8.1本协议一式两份，各方各持一份，具有同等效力。

8.2本协议自签署之日起生效，自行效力到房产的所有权完全转移为止。

8.3本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充协议。

甲方（签字）：__________日期：____________

乙方（签字）：__________日期：____________