二零二五版正规的商铺买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规的商铺买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______，占地面积______，建筑面积______，用途为______。

商铺所有权及使用权归甲方所有，乙方购买后享有商铺的永久使用权。

2.商铺现状

商铺现有设施包括______，无任何权属争议，且无抵押、担保等情况。

乙方在购买商铺前应亲自检查商铺的现状，并对商铺的状况及产权情况充分了解。

二、交易条件

1.交易价格

本合同商铺的交易价格为______元整（大写：______），该价格已包含商铺本身及其现有设施的所有权转移。

交易价格经甲乙双方友好协商确定，不得另行变更。

2.付款方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，一次性向甲方支付交易价格______%，余款______%应在______年______月______日前支付完毕。

付款方式及具体日期由甲乙双方另行签订付款计划书。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在本合同签订后______个工作日内将商铺及现有设施交付给乙方。

交付时，商铺及设施应具备正常使用条件，并符合合同约定。

2.交付地点

甲方将商铺及设施交付至乙方指定地点，乙方应在甲方交付前将指定地点书面通知甲方。

四、其他约定

1.违约责任

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

因本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商铺进行实地考察和评估，确保商铺符合合同约定的条件。

有权在乙方支付完毕交易价格后，将商铺的所有权及使用权转移给乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

提供完整的商铺权属证明文件，确保商铺无任何法律纠纷。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付完毕交易价格后，享有商铺的所有权及使用权。

有权要求甲方提供必要的帮助，以完成商铺的装修和使用。

义务：

按照合同约定支付交易价格，并在规定时间内完成产权过户手续。

在购买商铺后，负责商铺的维护和管理，确保商铺的正常使用。

六、交付与产权过户

1.交付时间

甲方应在本合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方，乙方应在此期间内完成产权过户手续。

交付时，商铺应处于可使用状态，且无任何影响乙方使用的瑕疵。

2.产权过户

乙方应在收到商铺后______个工作日内，与甲方共同办理商铺的产权过户手续。

产权过户费用由双方按照当地相关政策及规定分担。

七、付款方式与期限

1.交易价格

本合同商铺的交易价格为______元整（大写：______），该价格已包含所有税费和费用。

交易价格经甲乙双方友好协商确定，不得另行变更。

2.付款方式

乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，一次性向甲方支付交易价格______%，余款______%应在______年______月______日前支付完毕。

付款方式及具体日期由甲乙双方另行签订付款计划书。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺或提供产权过户手续，每逾期一天，应按照交易价格的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的商铺存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付交易价格，每逾期一天，应按照交易价格的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在约定时间内完成产权过户手续，每逾期一天，应按照交易价格的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成合同的一部分。

2.解除

在本合同约定的解除条件成立或双方协商一致的情况下，本合同可以解除。

若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应