二零二五商铺租赁定金协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁定金协议合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及结构应符合甲方租赁需求，具体信息详见附件。

2.商铺用途

甲方租赁商铺用于______（具体用途），不得用于违反法律法规的活动。

二、租赁定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付商铺租赁定金人民币______元。

2.定金支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

3.定金退还

若双方协商一致解除本协议，乙方应在解除协议之日起______个工作日内退还甲方已支付的定金。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额及支付方式

本协议租金总额为人民币______元，分______期支付，每期租金为人民币______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付时间详见附件。

四、其他约定

1.甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，并保持商铺的整洁与安全。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

3.乙方应保证商铺的设施设备齐全，并在租赁期间进行必要的维修和维护。

4.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整租赁面积，但应提前______个工作日通知乙方，并按照调整后的面积计算租金。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的合法合规，并确保商铺在租赁期间符合安全标准。

对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺交付与接收

1.商铺交付

乙方应在合同约定的交付日期前______个工作日内将商铺交付给甲方。

乙方应确保商铺在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于设施设备的完好、环境卫生等。

2.商铺接收

甲方应在收到商铺后的______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

如验收合格，甲方应按照合同约定支付租金；如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付首付款，即租金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

2.按月支付

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方应支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本定金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出