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建设工程施工合同住建部

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

一、合同协议书

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就[工程名称]工程施工事宜达成如下协议：

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[工程具体地点]

工程内容：[详细工程内容]

工程规模：[工程规模描述]

2.工程承包范围

乙方承包工程的范围包括但不限于工程设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作内容。

3.合同工期

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

工期总日历天数：[总工期天数]

4.质量标准

工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范，达到[具体质量标准]。

5.合同价款

合同价款为[具体金额]，该价款为固定总价，包括但不限于工程施工、材料设备采购、安装调试、检验检测、水电费、管理费、利润等全部费用。

6.付款方式

（1）预付款：甲方在合同签订后[预付款比例及金额]支付给乙方作为预付款。

（2）工程进度款：乙方按照工程进度提交进度款申请，经甲方审核确认后，按[进度款支付比例及时间]支付工程进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，在[竣工结算款支付时间]内支付竣工结算款。

7.双方责任与义务

（1）甲方责任与义务

①提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件。

②按合同约定支付工程款项。

③协助乙方协调与工程相关的外部关系。

（2）乙方责任与义务

①按合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

②负责工程施工过程中的安全管理，保证施工安全。

③提交工程竣工资料，配合甲方进行工程验收。

8.工程变更

如因甲方原因导致工程变更，应及时通知乙方，并提供变更设计文件。因工程变更增加的费用由甲方承担，因工程变更减少的费用由乙方返还给甲方。

9.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

10.争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、通用条款

（一）词语定义及合同文件

1.词语定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）“甲方”指发包方，即[甲方公司名称]。

（2）“乙方”指承包方，即[乙方公司名称]。

（3）“工程”指本合同约定的建设工程，包括工程设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作内容。

（4）“工期”指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的日历天数。

（5）“质量标准”指国家及地方相关标准规范规定的工程质量要求。

（6）“合同价款”指本合同约定的工程总价款。

（7）“预付款”指甲方在合同签订后支付给乙方的工程款项。

（8）“工程进度款”指甲方按照工程进度支付给乙方的工程款项。

（9）“竣工结算款”指工程竣工后，甲方支付给乙方的工程结算款项。

2.合同文件的组成

本合同文件包括合同协议书、通用条款、专用条款、合同附件等。上述文件互为补充，如有不一致之处，以合同协议书为准。

3.语言文字和法律、适用标准及规范

本合同采用中文书写，法律适用中华人民共和国法律。工程施工应符合国家及地方相关标准规范的要求。

（二）双方一般权利和义务

1.发包人义务

（1）按照合同约定向承包人支付工程款项。

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

（3）协助承包人协调与工程相关的外部关系，如与当地部门、周边居民等的沟通协调。

（4）按照合同约定及时组织工程验收。

2.承包人义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，保证工程质量符合要求。

（2）负责工程施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。

（3）负责工程施工所需的材料、设备的采购、运输、保管和使用，保证材料、设备的质量符合要求。

（4）提交工程竣工资料，配合甲方进行工程验收。如工程验收不合格，应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

（三）施工组织设计和工期

1.施工组织设计

乙方应在合同签订后[规定时间]内提交施工组织设计，经甲方审核同意后实施。施工组织设计应包括工程概况、施工方案、施工进度计划、施工平面图、劳动力计划、机械设备计划等内容。

2.工期和进度

（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程施工任务，不得擅自拖延工