商品房使用面积销售协议6篇.docx

商品房使用面积销售协议6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于____________，具体房号为__________，户型为__________，建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

二、销售标的及价格

1.甲方同意按照建筑面积和使用面积相结合的方式销售该商品房。使用面积作为主要的计价依据。

2.该商品房的售价为人民币________元整，此价格包含了该商品房的配套设施、装修及其他相关费用。使用面积单价为人民币________元每平方米。

三、计价及付款方式

双方同意按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在本协议签订后__________日内支付定金人民币________元整给甲方。

2.甲方完成房屋过户手续后，乙方按照本协议约定的总金额扣除定金后的余额支付给甲方。

3.若乙方未能按时支付定金或购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

1.甲方应当在乙方完成付款后的__________个月内，将房屋交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方应当按照日向乙方支付违约金。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的__________日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现质量问题或其他不符合本协议约定的事项，应当在验收报告中注明，并有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、质量保证及售后责任

1.甲方应当对所销售的商品房的质量负责，确保房屋结构安全、防水防潮、电路安全等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。

2.在保修期内，甲方应当对商品房进行保修，包括但不限于建筑结构、电气设备、给排水系统等。保修期限为自房屋交付之日起的__________年。

3.保修期届满后，若因甲方原因导致的房屋质量问题影响乙方正常居住使用的，甲方仍应当承担修复责任。若甲方拒不修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及解决争议方式

1.若甲、乙任何一方违反本协议的约定，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。若违约行为严重影响对方权益的，守约方有权解除本协议并要求对方承担相应责任。

2.若因履行本协议发生争议，双方应当首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；本协议未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。其他未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行。

八、协议的生效及变更解除：乙方对协议的效力不得异议,未得到甲方的书面许可不得更改协议内容乙方依据本协议的条款行使维护自己权利的权利时不受时间限制双方均不得以任何理由解除协议除非有法律认可的解除原因发生否则违约方应负违约责任本协议壹式贰份甲乙双方各持壹份具有同等法律效力未尽事宜甲乙双方另行协商补充本协议签订于签订日期__________年_____月_____日生效日期自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议自签订之日起至房屋产权证办理完毕止有效甲乙双方签字盖章：甲方签字盖章：（盖章）身份证号码：联系电话：联系地址：邮政编码：日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：（盖章）身份证号码：联系电话：联系地址：邮政编码：日期：XXXX年XX月XX日请注意以上内容为模拟文本不涉及真实有效的法律行为根据实际情况请在法律顾问指导下进行书写免责声明请在遵守当地法律法规的前提下进行购买和销售房屋在任何情况下都要遵循法律顾问的指导建议。,下面是抽取的部分关键信息展示（基于上述合同协议内容）：

关键词：商品房使用面积销售协议；计价依据；使用面积；违约责任；售后责任；交付验收；法律顾问；甲乙双方的权利义务；产权证办理等。以下是基于上述合同抽取的部分关键信息展示：

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内