二零二五房产转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方应确保所受让的房产质量合格，具备居住或商业使用条件。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意将上述房产1转让给乙方，房产2（如有）转让事宜另行协商。

实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产的过户手续。

对于后续事宜（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.转让地点

房产转让手续将在甲方指定的相关部门进行，具体地点以甲方书面通知为准。

四、交付与过户

1.交付要求

甲方应确保所转让的房产在转让前处于良好状态，无任何影响交付的因素。

乙方应在甲方指定的日期和地点接收房产，并检查房产的实际情况。

2.过户责任

甲方负责办理房产的过户手续，并承担相关费用。乙方应积极配合甲方完成过户手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方重新协商。

有权根据房产市场情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付转让款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转让房产后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在转让房产前进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新协商等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房产维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的