房屋居间服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方作为甲方房屋交易的居间方，负责为甲方提供房屋买卖、租赁等交易过程中的居间服务。

2.服务要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的信息，协助甲方完成房屋交易。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起至甲方房屋交易完成之日止。

2.服务费用

乙方服务费用为______元，甲方应在签订本合同后______个工作日内支付。

三、房屋信息与交易

1.房屋信息

甲方提供的房屋信息应真实、准确，乙方有权对房屋信息进行核实。

2.交易流程

乙方应协助甲方完成房屋交易的各项流程，包括但不限于合同签订、资金支付、过户登记等。

四、保密与责任

1.保密义务

双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.责任承担

若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋交易的全程服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

有权要求乙方在房屋交易过程中维护甲方的合法权益。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息和个人资料。

配合乙方完成房屋交易的各项手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、签署文件等。

有权在房屋交易完成后收取约定的服务费用。

义务：

按照约定提供专业、高效的房屋居间服务。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务费用与支付

1.服务费用

乙方服务费用为______元，具体费用构成由双方另行书面约定。

2.支付方式

甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付乙方服务费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成房屋交易，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

若乙方在房屋交易过程中泄露甲方个人信息，应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签