二零二五版离婚房产的分割协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版离婚房产的分割协议书范例

甲方（离婚方）：

甲方姓名：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方姓名：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及双方约定。

2.房产分割要求

房产1：甲方获得______%，乙方获得______%。

房产2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。

房产分割后，双方应各自承担相应的房产税费。

二、房产价值评估与分割方式

1.评估方式

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。

2.分割方式

房产分割后，双方应按照评估价值及分割比例进行分割，包括但不限于：

房产1：甲方支付乙方______元，乙方支付甲方______元。

房产2（如有）：甲方支付乙方______元，乙方支付甲方______元。

三、交房时间与手续

1.交房时间

双方应在房产分割协议签订后______个工作日内完成交房手续。

2.交房手续

双方应配合办理房产过户手续，确保房产分割后产权清晰。

四、其他约定

1.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更。

2.如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方持有的房产进行分割和分配，如分割方案不符合双方利益，有权提出异议。

有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、房产价值等。

义务：

在协议签订后，按照协议约定分割房产，并承担相应的房产分割费用。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定分割房产，并承担相应的房产分割费用。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定分割房产，并承担相应的房产分割费用。

为甲方提供必要的协助，如办理过户手续等。

六、房产分割程序

1.分割程序

协商达成一致意见后，签订房产分割协议。

协议签订后，双方共同委托评估机构对房产进行评估。

根据评估结果，双方协商确定分割方案。

按照分割方案办理房产过户手续。

七、房产价值评估与分割方式

1.评估方式

双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。

2.分割方式

房产分割后，双方应按照评估价值及分割比例进行分割，包括但不限于：

甲方获得______%，乙方获得______%。

房产分割后，双方应各自承担相应的房产税费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定分割房产，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定分割房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不真实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天