请问广州房屋租赁中介费合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

请问广州房屋租赁中介费合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方对房屋的使用要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金总额为______元人民币，每月租金为______元人民币。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、押金与费用

1.押金

乙方需支付押金______元人民币，租赁期满无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

四、其他约定

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确认房屋信息真实准确。

有权根据租赁需求调整房屋租赁条款，但需征得乙方同意。

义务：

在租赁期限内维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏。

向乙方提供房屋租赁合同，并协助乙方办理租赁登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有居住安宁。

有权在租赁期满后获得房屋退还，且无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并承担房屋租赁期间产生的合理费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、中介费用

1.中介费用金额

中介费用总额为______元人民币，其中______%作为中介服务费，______%作为税费。

乙方应在签订合同后______个工作日内支付中介费用。

2.支付方式

中介费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或办理租赁登记手续，每逾期一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。

如甲方提供的房屋存在安全隐患或不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介费用和租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。

如乙方在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。