房屋拆迁补偿分配协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿分配协议书二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿分配描述

1.补偿方式与标准

1.1货币补偿：按照______标准计算；

1.2产权调换：按照______标准进行调换。

2.补偿金额

乙方房屋拆迁补偿总额预计为______元（大写：______），具体补偿金额以实际评估结果为准。

二、补偿分配方案

1.分配比例

2.分配方式

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在拆迁公告规定的时间内完成拆迁工作，并在______个工作日内将乙方房屋交付拆除。

2.交房地点

乙方房屋拆除后的残值和拆除垃圾将堆放在______（详细地址）。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁补偿的评估和确认，如发现评估结果不合理，有权提出异议。

有权根据拆迁实际情况调整补偿分配方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成拆迁工作，并按照协议约定支付补偿款。

为乙方提供必要的搬迁和过渡安置服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋拆迁后，有权获得协议约定的补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

积极配合甲方的拆迁工作，按照协议约定的时间搬迁。

对房屋拆迁相关事宜保密，不得泄露给第三方。

六、评估与确认

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，确保评估结果的公正性。

乙方有权对评估结果提出异议，并在收到评估报告后的______个工作日内提出。

2.确认标准

评估结果以协议约定的标准和国家相关法律法规为准。

如乙方对评估结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款（分期支付）

根据拆迁进度，甲方将在每个阶段完成后支付相应比例的补偿款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成搬迁并确认补偿款无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实，导致评估结果不准确，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.