工地及其地上建筑物抵押借款合同5篇.docx

工地及其地上建筑物抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的工地及其地上建筑物，并愿意将其抵押给乙方，以获取融资支持。乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物状况：_________

二、抵押借款金额及用途

1.抵押借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：用于支付_________。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：_________。

四、利率及费用

1.利率：年利率为_________%。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款总额_________%的贷款服务费。该费用应在合同签订时一次性支付。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：双方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失风险。乙方有权对抵押物进行监管，但不得影响甲方的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时足额还款，应自逾期之日起向乙方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：在合同约定利率的基础上加收50%。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定提供融资支持，应自违约之日起向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：按照合同总金额的10%计算。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则，认真履行本合同约定的义务。如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件：_________（如有）。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：*

抵押人：*

贷款人：*

抵押权人：*

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，保障借款人和抵押人的合法权益，特制定本《工地及其地上建筑物抵押借款合同》。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款，总额为人民币元。该借款用于。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款人需在此期限内还清全部借款。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率，自借款发放之日起计算。借款人应按月支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的工地及其地上建筑物作为抵押物，具体地址位于。该工地及其地上建筑物已具备抵押条件，并已取得相关产权证明。

2.抵押期限：抵押期限为年，自年月日起至年月日止。抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币元，不低于借款金额。借款人需保证抵押物的价值不低于借款金额，若抵押物价值下降，借款人需及时采取措施恢复其价值。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险费用由借款人承担。

三、权利义务条款

1.借款人权利义务：借款人需按时支付利息和本金，保证抵押物的价值不低于借款金额。借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估和保险购买等工作。借款人需承诺在贷款还清前不擅自处置抵押物