商品房租赁合同范文经典版5篇.docx

商品房租赁合同范文经典版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益权利，并应当遵守相关法律法规和本合同约定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按照合同约定支付租金，并应当遵守相关法律法规和本合同约定。

2.支付方式：乙方应当每月支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。甲方应当向乙方提供正规的税务发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金作为乙方履行本合同的担保，若乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期满时甲方应当返还押金。

2.支付方式：乙方应当在签订合同时一次性支付押金。甲方应当向乙方提供正规的税务发票。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.日常管理：甲方负责该房屋的日常管理，包括但不限于维护、维修、保养等。乙方应当协助甲方进行日常管理，并应当遵守甲方的合理要求。

3.安全管理：乙方应当注意房屋的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合合同约定，或者甲方擅自改变房屋的结构和功能，或者甲方未尽到日常管理和安全管理的义务，均视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或者押金，或者乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者乙方未尽到日常管理和安全管理的义务，均视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应当友好协商解决租赁期满后的相关事宜。

2.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。但如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任后解除本合同。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应当严格遵守相关法律法规和本合同约定，确保合同的顺利履行。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.附件：房屋平面图、产权证明等。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，乙方应保证不对房屋进行改动，不得改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需要续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，租金总额为_____元。租金支付方式为_____（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的_____元作为租赁保证金，剩余租金