有房贷的离婚协议书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有房贷的离婚协议书样本

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房贷信息

1.房贷基本情况

房屋名称：______

房贷金额：______

贷款期限：______

还款方式：______

甲方与乙方共同承担上述房贷责任。

2.房贷偿还责任

双方同意，离婚后，甲方继续承担房贷的全部责任，乙方不再承担任何房贷偿还义务。

甲方保证在离婚后，按时足额偿还房贷，确保房屋所有权不受影响。

二、房屋处置

1.房屋所有权

双方同意，离婚后，房屋所有权归甲方所有。

乙方放弃对房屋的所有权要求。

2.房屋价值分割

双方同意，离婚时，房屋价值按市场评估价计算，甲方支付乙方相应的房屋价值分割款。

房屋价值分割款的具体金额由双方协商确定。

三、其他约定

1.双方同意，离婚后，各自承担各自的生活费用，互不干涉。

2.双方同意，离婚后，保持友好关系，共同维护子女的合法权益。

四、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未经双方书面同意，不得解除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的财产进行评估，并在离婚后获得相应的财产分割。

有权要求乙方提供与财产相关的财务证明和债务信息。

义务：

在离婚协议签订后，按照协议约定的时间和方式支付乙方应得的财产分割款。

在离婚后，不得对乙方进行财产追偿，除非乙方有欺诈行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照离婚协议约定的时间和方式支付财产分割款。

有权对甲方提供的财产评估和债务信息进行核实。

义务：

在离婚协议签订后，不得对甲方进行财产追偿，除非甲方有欺诈行为。

按照离婚协议约定的时间和方式接收财产分割款。

六、财产分割

1.财产评估

双方同意，离婚前，由双方共同委托具有资质的评估机构对共有财产进行评估。

评估结果作为财产分割的依据。

2.财产分割方式

财产分割方式由双方协商确定，可以包括但不限于现金支付、财产转移等方式。

双方应确保财产分割的公平合理。

七、债务处理

1.债务确认

双方应共同确认离婚前所负债务的具体情况，包括债务金额、债权人、还款期限等。

2.债务承担

债务承担方式由双方协商确定，可以包括但不限于共同承担、各自承担等方式。

双方应确保债务的清偿，避免因债务问题影响双方的生活和信用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照离婚协议约定支付财产分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方有欺诈行为，导致乙方财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照离婚协议约定接收财产分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方有欺诈行为，导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于财产分割方案、子女抚养安排等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后_____