经营地租赁合同简单范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营地租赁合同简单范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于功能、安全、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营中断或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁物的维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

2.责任

甲方保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵，如因租赁物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方在使用过程中，如因自身原因导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的经营地设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括使用目的、卫生安全等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的经营地，确保租赁地无权利瑕疵。

保障乙方在租赁期间对经营地的正常使用，不得无故干扰乙方经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有租赁期间对经营地的使用权，并可按照约定进行装修或改造。

有权要求甲方维护租赁地的公共设施和环境卫生。

义务：

按照合同约定的使用目的使用租赁地，不得擅自改变租赁地用途。

保持租赁地的清洁和卫生，对租赁地的损坏进行修复。

六、经营地的维护与责任

1.维护要求

乙方应定期对租赁地进行维护，保持租赁地的设施和外观完好。

任何因乙方原因造成的租赁地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任

甲方保证租赁地在使用过程中不存在安全隐患，如因租赁地质量问题导致乙方或他人受到伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方在使用过程中，如因自身原因导致第三方受到伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

租金支付时间为每月______日前。

2.资金押金

租赁开始前，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后，无违约情况下，甲方应如数退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的经营地，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，无理干扰乙方正常经营，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金滞纳金。

如乙方擅自改变租赁地用途或损坏租赁地，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾