二手房购房合同补充协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房合同补充协议二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房补充说明

1.房源信息

乙方同意将其拥有的位于______的二手房出售给甲方，具体房源信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

2.购房条件

甲方支付购房款______万元整（大写：______）。

甲方需在合同签订后______个工作日内支付定金______万元。

甲方需在合同签订后的______个月内支付剩余房款。

二、付款方式

1.定金支付

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付定金______万元。

定金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.房款支付

甲方支付房款的方式为______（如分期付款、一次性付款等）。

每次支付房款的具体时间和金额由双方另行约定。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在交房前确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施正常等。

2.交房条件

甲方在收到房屋后应检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，甲方应在______个工作日内通知乙方。

乙方应在收到通知后______个工作日内进行整改或赔偿。

四、其他约定

1.房屋产权过户

乙方应在交房后______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

过户过程中产生的费用由双方另行协商。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购房条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、交付条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合