房地产经纪人合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪人合作协议

甲方（房地产经纪方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容描述

1.合作事项

本协议约定甲方作为房地产经纪方，乙方作为合作方，双方就房地产经纪业务开展合作。

2.合作要求

双方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，共同维护房地产市场的正常秩序。

二、合作期限与费用

1.合作期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作费用

乙方应按照协议约定支付给甲方经纪服务费，具体费用标准为______元/（单位），支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。

甲方有权在合作期间对乙方进行培训和管理。

2.甲方义务

甲方应按照协议约定提供相应的房地产经纪服务，确保服务质量。

甲方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

乙方有权根据市场情况调整合作策略。

4.乙方义务

乙方应按照协议约定提供真实、准确的房源信息。

乙方应积极配合甲方的工作，共同完成房地产经纪业务。

四、违约责任

1.违约情形

若任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约处理

违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

若违约行为严重，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

有权根据市场情况调整合作策略，并有权要求乙方提供相关支持。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和技术支持，协助乙方开展房地产经纪业务。

按照协议约定支付给乙方佣金，并保证支付方式及时、准确。

2.乙方权利与义务

权利：

在合作期间，有权要求甲方提供市场动态和客户信息。

有权根据甲方的要求调整服务内容和方式。

义务：

为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，维护甲方和客户的合法权益。

严格遵守职业道德和行业规范，不得泄露客户信息。

六、服务内容与标准

1.服务内容

乙方应按照协议约定，为甲方提供包括但不限于房源发布、客户咨询、看房陪同、合同签订等服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到行业平均水平，确保服务质量，提高客户满意度。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金比例

甲方支付给乙方的佣金比例为______%，具体金额根据实际成交情况确定。

2.支付方式

佣金支付采用分期支付的方式，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.支付期限

佣金支付应在服务完成后______个工作日内完成。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月佣金作为赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付相当于______个月佣金作为赔偿。

如乙方泄露客户信息或违反职业道德，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于______个月佣金作为赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议