二零二五房屋房产买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋房产买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证等产权证明文件，无任何法律纠纷。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、无重大瑕疵等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或功能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续，完成交付。

2.交房地点

乙方应至甲方指定的房产交易管理部门办理房产过户手续，交房地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款，包括首付款和尾款。

首付款的比例和支付时间由双方协商确定，尾款应在房产过户手续完成后支付。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产市场情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理房产过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付购房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户手续的办理情况，在房产过户完成后，乙方支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.房产证过户费用

乙方应承担房产证过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天