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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产租赁合同续约协议书
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方作为商业地产的所有权人，愿意将其拥有的商业地产出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方的商业地产用于商业经营活动。双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，以明确双方的权利、义务和责任。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业地产：指甲方拥有的、用于商业经营活动的地产，包括但不限于商场、写字楼、商铺等。
（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起止时间。
（3）租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的租赁费用。
3.2关键词解释
（1）租赁物：指甲方出租给乙方的商业地产。
（2）租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。
（3）违约责任：指因一方违反本协议约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定，出租商业地产给乙方。
（2）甲方应确保租赁物的安全、卫生、符合国家标准。
（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
（4）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方商业地产。
（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。
（4）乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。
5.2合同履行地点
乙方租赁的商业地产位于甲方地址：[甲方地址]。
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照本协议约定，按时、足额支付租金。
（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，本协议自动终止。
（2）双方协商一致，提前终止本协议。
（3）一方违约，另一方有权解除本协议。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的退还手续。
（2）双方协商一致提前终止本协议的，应书面通知对方。
（3）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还租赁物。
（2）提前终止本协议的，双方应按照约定处理租赁物的退还手续。
（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按约定的租金标准，每月[具体金额]元支付租金。
（2）物业费：乙方应按照甲方物业管理部门的规定，支付相应的物业费用。
（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，应按实际使用情况支付相关费用。
（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付，但需事先取得甲方同意。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付给甲方。
（2）其他费用：乙方应根据费用产生的时间，按约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方应在支付款项时，注明合同编号和付款事项。
（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
（2）支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。
8.2乙方违约
（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
（2）支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。
8.3赔偿金额和方式
违约责任的赔偿金额，由双方协商确定；若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]年。
9.3保密履行方式
（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、
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