二零二五办公大楼的物业管理委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公大楼的物业管理委托合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方受甲方委托，对二零二五办公大楼进行物业管理，服务范围包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化管理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关物业管理标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保办公大楼的安全、整洁、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，每月费用为______元。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将二零二五办公大楼的钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将钥匙交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方如因自身原因导致办公大楼发生安全事故或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对物业管理服务中存在的问题进行整改。

义务：

按照合同约定支付物业管理服务费用。

配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对办公大楼进行日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，对发现的问题及时进行整改。

2.整改要求

乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改工作。

如整改不达标，甲方有权要求乙方重新整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府