二零二五年度城市副中心拆迁房产分割与公共服务设施合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市副中心拆迁房产分割与公共服务设施合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订于二零二五年度，旨在明确甲方与乙方在城市副中心拆迁房产分割与公共服务设施建设过程中的权利义务，确保各方合法权益得到保障。

2.2目的

本合同的目的在于明确甲方、乙方及其他相关方在城市副中心拆迁房产分割与公共服务设施建设过程中的责任分工，实现拆迁补偿、安置和公共服务设施建设的高效、有序进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市副中心：指经国务院批准的城市副中心；

（2）拆迁房产：指城市副中心拆迁范围内的房屋及其附属设施；

（3）公共服务设施：指城市副中心范围内用于满足居民基本生活需求的服务设施，包括但不限于教育、医疗、文化、体育等设施。

3.2关键词解释

（1）分割：指在拆迁补偿过程中，根据拆迁政策、相关法律法规及本合同约定，对拆迁房产进行分割；

（2）公共服务设施建设：指在城市副中心范围内，按照相关规划和标准，新建、改建、扩建公共服务设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成拆迁房产分割与公共服务设施建设；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保工程质量和安全；

（3）甲方有权根据实际情况，对本合同内容进行调整和补充；

（4）甲方应按时、足额支付乙方拆迁补偿费用及公共服务设施建设资金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成拆迁房产分割与公共服务设施建设；

（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）乙方应积极配合甲方进行拆迁补偿和安置工作；

（4）乙方有权要求甲方按时、足额支付拆迁补偿费用及公共服务设施建设资金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为城市副中心拆迁范围及公共服务设施建设地点。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方支付拆迁补偿费用及公共服务设施建设资金，乙方按照约定完成拆迁房产分割与公共服务设施建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；

（2）另一方在收到解除合同通知之日起_________日内，给予书面答复；

（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于拆除工程、退还保证金等；

（2）合同终止后，如因本合同履行过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿费用：根据拆迁政策及相关法律法规，对拆迁房产进行评估后，甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用；

（2）公共服务设施建设费用：包括但不限于土地费用、设计费用、建筑材料费用、施工费用等；

（3）其他费用：如因合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

7.2支付方式

本合同的支付方式为银行转账，具体操作如下：

（1）甲方应将款项转入乙方指定的银行账户；

（2）乙方应在收到银行到账通知后，及时提供相应的收款凭证。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿费用：在拆迁房产评估完成后，甲方应在_________日内支付；

（2）公共服务设施建设费用：按照施工进度，甲方应在每阶段工程完成后_________日内支付；

（3）其他费用：在产生费用后，甲方应在_________日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付拆迁补偿费用及公共服务设施建设费用时，应确保款项的准确性；

（2）乙方收到款项后，应及时提供相应的收款凭证；

（3）如因甲方原因导致支付