2024年共同出资购房协议书经典版(四篇).pdf

共同出资购房协议书经典版

甲方_____（以下简称甲方）

身份证号码：_____

乙方：_____（以下简称乙方）

身份证号码：_____

鉴于，以上各方共同出资人经友好协商，根据中华人民共和国民

法典律、民法典、民法典规等规定，就各方共同出资借款发起设立事

宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条共同出资借款人约定

该借款协议是借款合同的补充协议为双方共同真实意愿表示与主

借款合同具有同等法律效力是主借款合同的补充协议合同，主借款合

同债权人为甲方实际债权为甲方与乙方共同出资拥有，甲方债权为,乙

方债权为。每月利息按主借款合同约定收取再按所出资借款比例分

配。甲方与乙方对债权具有同等法律效力。

第二条共同出资借款额

共同出资借款人的出资总额为人民币_____元，其中，各方出资分

别：甲方出资_____元，占出资总额的_____%;乙方出资_____元，占出

资总额的_____%;

第三条利润分享和亏损分担

共同出资借款人按其出资额占出资总额的比例分享借款利润，分

担共同借款所产生的风险与亏损。

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共同出资借款人各自以其出资额为限对共同出资借款承担责任，

共同出资借款人以其出资总额为限对_____借款合同承担责任。

共同出资借款人可按出资借款比例实现债权，可依法对所出资额

等值抵押物进行起诉申请资产保全维护债权人权益。

甲方：

乙方：

日期：

共同出资购房协议书经典版（二）

甲方：_____

乙方：_____

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分

之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一

套位于____路_____弄____号____室，;另一套位于____市____路_____

弄____号____室

二、甲乙双方经过协商约定：办理____路房屋的产权变更登记手

续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于

甲乙双方已经与开发商签署了____路房屋的《商品房预售合同》，并

已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双

方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽

然____路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与____路

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房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办

理____路房屋的出售手续，____路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿

还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例____路房屋的所有权益实际由甲方享有。____路房

屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理____路房屋的出售手续以及还贷手续，并

向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管____路房屋产权证等证件由甲方保管;____路

房屋产权证等证件由乙方保管。

七、____路房屋与____路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴

纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证

费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物

业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。

八、物权行使____路房屋物权由甲方行使，____路房屋物权由乙

方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时

归还贷款本息;

2、____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本

息。

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十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按

本协议约定行使。

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商一致，可以变更或解

除本协议;

4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;