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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺买卖定金合同样本（含转租权）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（买受方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方之间的商铺买卖及转租权关系，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方将商铺出售给乙方，并约定乙方在取得商铺所有权后，享有转租权，确保双方合法权益的实现。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）商铺：指位于（请填写商铺所在区域）的（请填写商铺具体地址），具有独立产权的营业场所。
（2）转租权：指乙方在取得商铺所有权后，依法将商铺出租给第三方的权利。
3.2关键词解释：
（1）本合同所称“甲方”指商铺的出卖方，即（请填写甲方全称）。
（2）本合同所称“乙方”指商铺的买受方，即（请填写乙方全称）。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的商铺产权证明。
（2）甲方应保证商铺在交付乙方时，符合合同约定的质量标准。
（3）甲方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的用途。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有义务按照合同约定的价格支付商铺购买款。
（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。
（3）乙方在取得商铺所有权后，享有转租权，但需遵守本合同约定。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，商铺买卖及转租权关系自乙方支付商铺购买款之日起正式确立。
5.2合同履行地点：
商铺买卖及转租权关系的履行地点为商铺所在地，即（请填写商铺所在区域）。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方交付商铺产权证明及相关文件。
（2）乙方应按照合同约定，支付商铺购买款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的商铺买卖及转租权关系履行完毕。
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前（请填写提前期限）书面通知对方。
（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
6.4终止后果：
合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）商铺购买款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付商铺购买款。
（2）定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定比例的定金，作为商铺买卖的诚意金。
（3）税费：商铺买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。
（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。
7.2支付方式：
乙方支付费用的方式如下：
（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。
（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。
7.3支付时间：
（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体天数）内支付定金。
（2）商铺购买款支付时间：乙方应在取得商铺所有权后（请填写具体天数）内支付商铺购买款。
7.4支付条款：
（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到费用后（请填写具体天数）内出具收款确认。
（2）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付（请填写违约金比例）的违约金。
（2）甲方提供的商铺存在质量问题的，应承担相应的维修责任或退还乙方已支付的全部款项。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定时间支付费用的，应向甲方支付（请填写违约金比例）的违约金。
（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的计算方式：按照本合同约定的违约金比例，以实际损失为基数计算。
（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后（请填写具体天数）内支付赔偿金额。
九、保密条款
9.1保密内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
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