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上虞房屋租赁协议

1.协议背景

本协议是由房屋出租方（下称“甲方”）与房屋承租方（下称“乙方”）就位于上虞市的房屋租赁事宜达成的一致意见。双方通过充分协商，就租金、租期、维修责任等相关事项达成协议。

2.协议内容

2.1租赁物

甲方同意将其名下位于上虞市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2租金

乙方同意按照每月人民币XXXX元的标准支付租金，租金支付方式为每月的第一个工作日将租金以现金/银行转账等形式支付给甲方。

2.3租赁期限

本次租赁协议的期限为X个月，自协议生效之日起计算。协议期满后，若乙方无意向续租，须提前X个月书面通知甲方。

2.4房屋维修

2.4.1甲方应确保租赁物的房屋结构、设施设备、管道电路等正常运行。

2.4.2乙方在租赁期间发现租赁物存在非人为损坏情况，应立即通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方的过失或不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。

2.5违约责任

2.5.1任何一方违反协议规定，使得另一方无法享有合同规定的权益时，应依法承担相应的违约责任。

2.5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方加收日利率为协议约定利率2倍的滞纳金。

2.5.3如乙方擅自改变房屋用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方的法律责任。

2.6协议解除

在下列情况下，本协议可被任何一方解除：

2.6.1乙方违反本协议规定未能履行合同义务，甲方有权解除合同。

2.6.2甲方违反本协议规定未能履行合同义务，乙方有权解除合同。

2.6.3乙方因不可抗力因素无法继续履行本协议，可以提前解除合同。

2.7争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼至上虞市人民法院。

3.附则

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

3.3本协议的修改、补充及解释均需双方协商一致，并以书面形式进行。

3.4本协议未尽事宜，由双方协商决定。

本文档为上虞房屋租赁协议的具体内容，双方必须遵守协议的约定，确保租赁事宜的顺利进行。如有任何违约行为，违约方需承担相应的法律责任。希望本协议能为双方提供明确的权益保障，实现互利共赢的目标。

签字：甲方（________）乙方（________）

日期：________