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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁管理及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

2.6租赁物现状

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5租金押金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2租赁期满后的续租条件

4.3租赁期满后的终止条件

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

5.4使用安全

6.维护责任

6.1租赁物维护

6.2租赁物维修

6.3维护费用

6.4维护时间

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同签署

14.4合同附件

14.5合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度商业地产租赁管理及维护服务合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二五年[日期]在[地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二七年[终止日期]止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁、管理及维护服务过程中的权利和义务，确保租赁物正常使用，维护双方的合法权益。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

租赁物名称为[具体租赁物名称]。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为[具体结构类型]，包括[具体房间或区域]。

2.5租赁物设施设备

租赁物配备有[具体设施设备列表]。

2.6租赁物现状

租赁物现状为[具体描述租赁物现状，如：装修情况、设施设备状况等]。

3.租赁费用

3.1租金金额

租金总额为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。

3.3租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，每逾期一日按租金总额的[具体百分比]支付滞纳金。

3.4租金调整机制

租金在合同有效期内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行适当调整。

3.5租金押金

租金押金为人民币[具体金额]元，于合同签订时一次性支付，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期满后的续租条件

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租合同。

4.3租赁期满后的终止条件

租赁期满后，如乙方未提出续租申请或续租申请未被批准，本合同自动终止。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。

5.2使用限制

（1）违反国家法律法规；

（2）改变租赁物结构；

（3）损害租赁物设施设备；

（4）影响其他租赁户的正常使用。

5.3使用责任

乙方应对其使用租赁物过程中的行为负责，如因乙方原因造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应责任。

5.4使用安全

乙方应确保租赁物使用安全，遵守消防安全、用电安全等相关规定。

8.违约责任

8.1违