广告传媒公司活动场地租赁合同.docx

广告传媒公司活动场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：________________________

承租方（以下简称乙方）

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有合法的活动场地租赁权，乙方因广告传媒活动需要，向甲方租赁活动场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本信息

场地位置：[详细场地地址]

场地面积：[X]平方米

场地用途：乙方租赁该场地用于[具体活动名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。若乙方需提前或延长租赁期限，应提前[X]天书面通知甲方，在甲方同意且场地可安排的情况下，双方签订补充协议。

甲方应于[交付日期]前将场地按约定条件交付给乙方，《场地附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交场地钥匙后视为交付完成。

三、租金及支付方式

租金标准：租金为每天人民币[X]元，租赁期限内租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业费等其他费用。

支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方支付租金总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：活动开始前[X]天，乙方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、履约保证金

乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将履约保证金无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用用于弥补损失，不足部分乙方应及时补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

有权按照合同约定收取租金、履约保证金及其他相关费用；对乙方使用场地的情况进行监督检查，如乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方整改。

义务

保证所出租的场地及附属设施符合国家相关安全标准，具备正常使用条件；按照合同约定的时间和标准向乙方交付场地；提供场地的相关资料，如场地平面图、产权证明等；协助乙方办理与场地使用相关的手续，如与物业管理方的沟通协调等；在租赁期间，对场地的主体结构及公共设施设备进行维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

权利

有权按照合同约定的用途合理使用场地；在租赁期间，对场地进行合理的布置和装饰，但不得损坏场地的主体结构；要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金、履约保证金及其他相关费用；遵守国家法律法规和场地所在物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动；负责租赁期间场地内的环境卫生、安全保卫工作，确保场地及人员安全；在租赁期间，妥善使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任；租赁期满或合同解除后，应及时清理场地，将场地按约定交还甲方。

六、场地的装修和维护

装修规定：乙方如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方及相关部门审批同意后方可施工。装修不得破坏场地的主体结构，租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修、装饰，能拆除的由乙方自行拆除，但不得损坏场地的原状；不能拆除的，无偿归甲方所有。

日常维护：租赁期间，乙方应负责租赁场地及附属设施设备的日常维护，确保其正常使用。如因乙方维护不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。对于场地主体结构及公共设施设备的维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，因维修影响乙方使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、合同的解除与终止

经双方协商一致，可以解除本合同：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照合同约定的时间和方式支付租金，经甲方催告后[X]日内仍未支付的；擅自改变场地用途的；擅自将场地转租给第三方的；损坏场