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建筑工程合同价款

合同编号：[具体编号]

《建筑工程合同价款的合同》

一、合同双方当事人

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作内容，如基础施工、主体建设、装修装饰等。

4.工程规模：包括建筑面积、层数、结构类型等具体规模参数。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款金额：[具体合同价款金额]

2.合同价款的调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款需要调整的，双方应按照约定的程序进行调整。调整的依据和方法应在合同中明确规定。

3.支付方式及时间：

预付款：在合同签订后[X]日内，发包方应向承包方支付合同价款的[X]%作为预付款。

进度款：按照工程进度，发包方应在每个阶段完成后[X]日内，向承包方支付该阶段工程进度款的[X]%。具体的工程进度节点和支付比例应在合同中明确约定。

竣工结算款：工程竣工并经发包方验收合格后[X]日内，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在收到竣工结算报告后[X]日内进行审核并支付竣工结算款。如发包方逾期未支付，应按照约定支付违约金。

四、工程进度款支付

1.进度款支付的条件：承包方应按照合同约定的工程进度完成各项工作，并提交相应的工程进度报告和验收资料。发包方应在收到这些资料后[X]日内进行审核和确认。

2.进度款支付的比例：按照工程进度节点，每个阶段的进度款支付比例应在合同中明确约定，一般为该阶段工程价款的[X]%。

3.进度款支付的时间：发包方应在审核确认工程进度报告和验收资料后的[X]日内，向承包方支付该阶段的工程进度款。

五、工程竣工结算

1.竣工结算的条件：工程竣工并经发包方验收合格，承包方提交了完整的竣工结算资料。

2.竣工结算的程序：

承包方应在工程竣工后[X]日内，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。

发包方应在收到竣工结算报告及结算资料后[X]日内进行审核，并提出审核意见。如发包方逾期未提出审核意见，视为认可承包方提交的竣工结算报告。

双方应在发包方审核意见提出后的[X]日内进行协商，达成一致意见后，签订竣工结算协议。如双方未能在规定时间内达成一致意见，可委托工程造价咨询机构进行调解或仲裁。

3.竣工结算的审核：发包方应委托具有相应资质的工程造价咨询机构对承包方提交的竣工结算报告进行审核。审核的内容包括工程价款的计算、工程量的确认、工程变更的计价等。审核结果应作为竣工结算的依据。

六、工程质量保证金

1.质量保证金的金额：合同价款的[X]%作为质量保证金。

2.质量保证金的退还：

工程竣工验收合格满[X]年后，如工程无质量问题，发包方应将质量保证金退还给承包方。

在质量保修期内，如发觉工程存在质量问题，承包方应负责维修或返工，直至工程质量符合合同要求。如因质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担赔偿责任。质量保证金应在扣除因质量问题而产生的维修费用或赔偿金额后，再退还给承包方。

七、违约责任

1.发包方的违约责任：

如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。如逾期超过[X]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

如发包方未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，应承担由此给承包方造成的损失。

如发包方擅自变更工程设计或要求承包方赶工，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。

2.承包方的违约责任：

如承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向发包方支付违约金。如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

如承包方施工的工程质量不符合合同要求，应负责返工或维修，直至工程质量符合合同要求。如因质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担赔偿责任。

如承包方擅自变更工程设计或使用不符合合同要求的材料、设备，应承担由此增加的费用和工期延误的责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决的地点：合同签订地或工程所在地的人民法院。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同的终止条件：

合同约定的工程竣工并经结算完毕，双方履行完合同义务后，合同终止。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后，合同