个人的装修合同.docxVIP

个人装修合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承接方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

资质证书号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑装饰装修管理规定》及其他有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容及做法：（见附件一：装修工程预算表；附件二：装修工程设计图纸）

3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

乙方包工、包料（详见附件一：装修工程预算表）。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件一：装修工程预算表；附件三：甲方提供材料清单）。

乙方包工、甲方包料（详见附件三：甲方提供材料清单）。

4.工程期限：本工程自____年__月__日开工，于____年__月__日竣工。

总工期为：[X]天。

施工期间，如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方未能按时提供施工所需的场地、水、电等条件，影响乙方正常施工的。

甲方变更设计或增加工程项目，导致工程施工量增加，影响工期的。

不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程无法正常进行的。

5.合同价款：本合同工程总造价为（人民币）__________元，大写：______________________元整（详见附件一：装修工程预算表）。

二、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应在开工前[X]天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

4.按本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

5.负责工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

（二）乙方权利和义务

1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.指派[姓名]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

4.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

5.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前[X]天通知甲方进行验收，经验收合格后，甲方应签署书面验收意见。如甲方未能在规定时间内进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。若甲方事后提出异议，需重新组织验收，由此产生的费用由责任方承担。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知[X]日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

4.在工程质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]天内派人进行维修。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，维修费用由乙方承担。

四、材料供应

1.由乙方提供的材料、设备（详见附件一：装修工程预算表），乙方